You are currently viewing کیفیت ساختمان سازی کرج | ساختمان ساز کرج | بتن بهار

کیفیت ساختمان سازی کرج | ساختمان ساز کرج | بتن بهار

کیفیت ساختمان سازی کرج: برای ساختن ساختمان در شهر کرج مانند هر شهر دیگری باید نکات اساسی را در نظر گرفت تا بتوان ساختمان محکم و ایمنی را ساخت.بهترین زمین در کرج زمینی است که دو بر باشد چون پنجره‌ های زیادی می خورد و نور زیادی به داخل خانه هدایت می شود.

کیفیت ساختمان سازی کرج | ساختمان ساز کرج | بتن بهار

نکات مهم ساختمان سازی

  • خاک برداری را تا زمانی که دیگر هیچ نوع ریشه گیاه یا درختی در زمین نباشد باید ادامه داد و طبق قانون آیین نامه مهندسی خاک بردانی، خاک برداری را انجام داد. زمانی خاک برداری را تمام می‌کنیم که مهندس ناظر آن را تایید کند.

ساختمان سازی در کرج

نکات مهم قبل از اجرای فونداسیون ساختمان

  • شایستگی کارکنان هر قسمت توسط ناظر بررسی شود.
  • نقشه های سازه ای و معماری بر اساس ابعاد توسط کمیته مربوطه، ناظر و نیز مجری مقایسه شود.
  • به وسیله مهندس نقشه بردار محل ستون ها مشخص شود و ریسمان کشی به صورت قدیمی و سنتی انجام نشود.
  • برای بالا بردن اسلامپ، آب و مواد روان کننده زیاد به بتن اضافه نشود.

قرارداد پیمانی | حقوق و مزایای پیمانکار | بتن بهار

نکات هنگام اجرای پروژه ساختمانی

  • به جای استفاده از سنگ و آجر از اسپیسرهای پلاستیکی استاندارد استفاده شود.
  • پس از اینکه از مسطح بودن زمین مطمئن شدید نوارهای پی گچ ریزی و بعد بتن ریزی شود‌.
  • چاله آسانسور قبل از اینکه به کار بسته شود به دست متخصصان و مجری آسانسور مورد بررسی قرار بگیرد.
  • پلیت چاله آسانسور و آرماتورهای انتظار راه پله قبل از بتن ریزی به کار گذاشته شود‌.
  • برای کنترل دیوار ها و تیغه ها در دیوارها و ستون شاخک جاسازی شود.
  • تراز ارتفاعی دیوار ها و ستون ها قبل از بتن ریزی کنترل شود.
  • قبل از بتن ریزی و اجرای موقتی با فوم محل داکت ها و لوله ها در سقف مشخص شود.
  • میزان بتن مصرفی با توجه به نوع طراحی و اجرای سقف پیش‌ بینی شود.
  • برای میزان مقاومت و فاصله بین جک ها برای جلوگیری از خطرات احتمالی و ریزش سقف به جایگذاری آن ها توجه شود.
  • قبل از بتن ریزی، ارتفاع پله ها و پاگرد ها مجدد بازرسی شود.
  • باید نوع، حجم و وزن نرده های فلزی پیش‌ بینی شود.
  • در زمان سفت کاری مکان های مانند حمام و توالت باید ایزوگام شوند.
  • برای اینکه در مصرف انرژی صرفه جویی شود دیوار ها طوری ساخته شوند که از ورود سرما و گرما جلوگیری کنند.
  • در نمای ساختمان از مصالح سنگین و قطعات سنگین استفاده نشود.
  • برای اینکه ساخنمان در هنگام شستشو نم نکشد، دیوارها را قرنیز کنید.
  • اگر در کف برای هدایت آب به سمت کفشور شیب نیاز است از سرامیک هایی با ابعاد کم استفاده شود.

کیفیت ساختمان سازی کرج

عملیات بنایی

عملیات بنایی با سنگ باید طبق نقشه ها و دستورالعمل های دستگاه نظارت و بر اساس برنامه زمان بندی اجرای عملیات انجام شود.

نکته مهمی که حائز اهمیت است این است که شهر کرج زلزله خیز است بنابراین باید در ساخت ساختمان ها به این نکته توجه داشت که از مصالح با کیفیت و درجه یک استفاده شود که در برابر زلزله، ساختمان بتوانند از خود مقاومت نشان دهد. یکی از روش های مقاوم سازی ساختمان ها در شهر کرج استفاده از شیوه مهندسی ساختمانی به نام هاپکن است. این روش خرج زیادی ندارد و برای شهرهای زلزله خیزی مانند کرج بسیار مناسب است. دیوارهای این خانه از بتن ساخته شده اند و به وسیله میله های فلزی کششی عمودی کاملاً فشرده می شوند. در این ساختمان مصالحی که استفاده می شود به آسانی می‌توان آن ها را کار گذاشت و دیوارهای ساختمان محکم و مقاوم شود.

کیفیت ساختمان سازی کرج

نکات کلی

در کارهای معماری سنتی از قوس دسته بندی استفاده شود که دارای زیبایی ویژه‌ای است.

از صفحات قالبی فلزی در بتن ریزی دیوار ها و سقف ها استفاده شود.

از نبشی، تسمه، ناودانی و میلگرد برای ساخت باد بند اگر استفاده شود بهتر است.

نصب صفحات فلزی در زمان ۴۸ ساعت بعد از بتن ریزی انجام می‌شود.

به فضای موجود بین دو ردیف پله، چشم می گویند.

درجه حرارت برای بتن ریزی حداقل ۱۰ درجه است.

اتصالات با جوش بهترین و با استفاده تر از اتصالات در اسکلت فلزی از نظر مقاومت و یکپارچگی هستند.

فاصله بین کف پنجره تا کف اتاق را دست انداز پنجره می گویند.

آجر سفید برای نمای ساختمان کاربرد بیشتری دارد.

پیوندی از نظر مقاومت در مقابل بارهای فشاری واحد کامل‌تر است که پیوند بلوکی باشد.

عایق خوب برای صدا آکوسیت است.

بهترین و مناسب ترین نوع پی که مناسب مناطق زلزله خیز هستند پی رادیه ژنرال است.

برای اینکه از سر خوردن در پله جلوگیری شود لب پله ها را شیار می سازند.

برای ایمنی اجرای پله فرار با مصالح بتنی بهتر است.

دیدگاهتان را بنویسید